Начисления за коммунальные услуги мне начисляются с момента регистрации в кадастровой службе, несмотря на отсутствие прописки и проживания в квартире

Вопрос №11800670 из г. Екатеринбург
опубликован 01.12.2016, 09:10

Я купила квартиру и вчера заключила договор с управляющей компанией, а они мне сказали что начисления за ком. услуги будут насчитывать с момента регистрации в кадастровой т.е с 26.09.16 в договоре о купле-продаже у нас написано что я становлюсь только после того как покупателю придут деньги с пенсионного фонда в этой квартире не я не дети не прописаны и не живем квитанции приходили на прежнего хозяина квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Управляющая компания права.

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

01.12.2016, 09:31

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Право собственности возникает с момента регистрации его в росреесте. На свидетельстве о праве собственности какая дата указана? Вот с этой даты Вы и обязаны платить, если там проживали не ВЫ, моете попробовать договориться с теми жильцами, кто проживал, что бы этот период оплатили они.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Начисления за коммунальные услуги мне начисляются с момента регистрации в кадастровой службе, несмотря на отсутствие прописки и проживания в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Кто должен оплачивать услуги ЖКХ с момента подписания договора купли-продажи квартиры и незамедлительной передачи

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в ЖЭУ долги насчитали.

Квартира куплена с Долгом за электроэнергию.

Когда нужно начинать оплачивать услуги УК после покупки нового дома?

Проданная квартира стала причиной спора - коммунальные платежи, суд и арест счета. Как вернуть деньги?

Долги ЖКХ за проданную 8 лет назад квартиру.

Какое значение имеет запись шариковой ручкой в договоре с Ростелекомом при обращении в суд?