Суд признал безвестно отсутствующего брата и арендодатель препятствует выдаче оборудования - освобождается ли оно от арендной платы и возможно ли истребование в судебном порядке?

Вопрос №11801095 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.12.2016, 10:28

Решением суда брат признан безвестно отсутствующим, уже 2 года. Осталось оборудование в арендном помещении, арендодатель препятствует его выдаче. Освобождается ли это имущество от арендной платы? Могу ли я, как доверительный управляющий его имуществом, истребовать оборудование в судебном порядке? Вот выдержка из договора в части форс-мажоров: "5.2 Невыполнение Арендатором условий договора является основанием для расторжения договора аренды в соответствии с законодательством. 5.3 Задержка поступлений по арендной плате на срок более месяца является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке. Исключением является независимые от арендатора форс-мажоры."

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березин Дмитрий Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.5 357 отзывов

На то и устанавливается доверительное управление над имуществом безвестно отсутствующего, чтобы исполнить за него ранее возникшие у его обязательства, в том числе и вытекающие из арендных правоотношений. Расторжение договора в соответствии с законодательством тоже от этого не освобождает.

Форс-мажор, это, например, арендованное имущество, в следствие стихийного бедствия, сгорело, и дальнейшее правоотношения не представляются возможным. Вины сторон нет и в таком случае договор прекращается без предъявления претензий к друг другу.

И Вы, Михаил, и арендодатель, наделены по отношению к друг другом правом требований. Вы - вернуть удерживаемое имущество, он - оплатить долги по арендной плате безвестно отсутствующего. Пробуйте договориться мирным путем. В противном случае, если обратитесь в суд, то от вашего оппонентам следует ожидать встречные исковые требования. Удачи Вам!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Ханты-Мансийск

Похожие вопросы