Изменение условий аренды павильона - арендаторы вынуждены платить обеспечительную сумму
Вопрос №4372616
из г. Улан-Удэ
опубликован 11.07.2014, 06:57
опубликован 11.07.2014, 06:57
Несколько лет снимаю в аренду павильон, в этом году арендодатель изменил пункт договора об оплате, не только для меня лично, но и для других арендаторов, т.е Арендатор уплачивает сумму, равную постоянной части арендной плате за 2 месяца и засчитывается следующим образом: а) Оплата постоянной части арендной платы за первый календарный месяц Срока аренды.
Б)Оплата постоянной и переменной части арендной платы последнего месяца аренды, которая является обеспечительной суммой в погашение возможных убытков Арендодателя, причиненных Арендатором в связи с с ухудшением состояния помещения по сравнению с первоначальным, а также в счет погашения задолженности Арендатора по арендным платежам и штрафным санкциям. Вот такая картина маслом. Я добросовестный арендатор и мне не очень нравится такая постановка вопроса. Устные переговоры не получаются. Письменные тоже. Прошу помочь. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Если не хотите подписывать не подписывайте. Но и он не обязан соглашаться на Ваши условия.
11.07.2014, 07:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Как вернуть обеспечительный платеж и зачесть его в задолженность без согласия арендатора - юридический аспект
Претензия нового собственника к прежнему арендодателю за невозврат части арендной платы - на кого подавать в суд
Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Вопросы по праву Департамента на выставление неустойки и правомерности расторжения договора аренды лесного участка
Арендатор не производит плату по арендным платежам по долгосрочному договору аренды нежилого помещения - как расторгнуть договор
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Справедливо ли начисление неустойки на переменную часть арендной платы в случае нарушения условий оплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут