Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Возможно ли пересчитать начисления при отсутствии проживания?

Вопрос №11806435 из г. Москва
опубликован 02.12.2016, 01:39

В наследство мне и сводному брату досталась квартира с долгом по коммунальным более 3000$. После вступления в наследство хотим сразу продать. Можно ли продать ее с долгами?

И ещё вопрос: я не проживаю там более 15 лет, но прописана и начисления идут и на меня. Если я предоставлю документы, что я там не проживаю, возможно ли, что коммунальные пересчитают? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Продать можете, запрета на совершение регистрационных действий же нет. Но нужно будет уведомить о наличии задолженности покупателя. Кроме того, продажа квартиры от наличия долгов не избавит, если новый собственник не захочет их за Вас оплатить. Принимая наследство, Вы также приняли и долговые обязательства.

Другой вопрос, что сумма долга слишком велика. Установить ее происхождение, из содержания вопроса невозможно. Если это сумма долга более чем за три года, то ее можно снизить. Тогда придется оплатить задолженность только за последние три года.

02.12.2016, 01:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Продать с долгами возможно, если найдете покупателя такого. Также учтите что вам УК будет ставить палки в колеса пока вы не расплатитесь по долгам. Пересчитывать не будут ничего.

02.12.2016, 01:50

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Инесса, продать квартиру с долгом вполне возможно, если на это согласится покупатель, и особых трудностей не вижу, тем более, что сумма долга будет уменьшена в разы в связи с истечением срока исковой давности - оплачивать коммунальные услуги за срок, превышающий три года никто не должен. Поэтому, либо обращайтесь в суд и просите об уменьшении задолженности, оплачивайте за три года, либо продавайте с долгами. Удачи!

02.12.2016, 09:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, Вы можете продать квартиру сразу после вступления в наследство, но при продаже квартиры Вы должны договориться с покупателем кто именно будет погашать долги. Платить придется за последние три года, более ранние долги Вы сможете не оплачивать, если же эта сумма задолженности возникла в течение последних 3-х лет, то платить надо будет всю сумму, не ясно прописан ли в квартире кроме Вас еще кто-то, надо изучить основания для возникновения такой суммы долга.

Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!

02.12.2016, 10:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Возможно ли пересчитать начисления при отсутствии проживания?

Похожие вопросы