Возможно ли купить 2/3 дома, если снимаю квартиру у свекрови и ее брата уже 3 года? Подскажите, пожалуйста.

Вопрос №11808038 из г. Курск
опубликован 02.12.2016, 11:39

Скажите я снимаю квартиру 3 года сдесь 2 хозяена моя свекровь и её брат. У ней 2/3 дома она её продаёт а он пока нет могу ли я купить за капитал 2/3 дома? Подскажите подалуйста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Войцещук Юлия Геннадьевна

Юрист Хабаровск, стаж 7 лет

4.4 2576 отзывов

Доброго времени суток

По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:

Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.

Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.

Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).

Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.

Жилое помещение — это изолированное помещение, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам. В качестве такового Жилищный кодекс признает только жилой дом (и его часть), квартиру или часть квартиры, а также комнату.

Определения понятия «комната» также закреплено законодательством и означает часть жилого дома или квартиры, предназначенную для использования в качестве места непосредственного проживания лиц.

02.12.2016, 11:52

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация