Как правомерно обрести право собственности на наследственную квартиру - рассмотрение примера.

Если он не знал об открытии наследства или докажет, что принял наследство фактически (ст. п.2 ст. 1153 ГК РФ), то требовать может, но с другой стороны дочь - добросовестный приобретатель, поэтому имущество у нее отобрать не могут (ст. 302 ГК РФ)

Здравствуйте.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследники принимают наследство в течении 6 месяцев. Если срок для принятия наследство пропущен, то нужно подавать исковое заявление в суд для восстановления подачи и открытия наследственного дела. В суд нужно предоставить уважительные причины пропуска ст. 55 ГПК РФ. Если суд восстановит, то он имеет права в силу ст. 1112 ГК РФ. Также и подавать в суд ст. 3 ГПК РФ по имуществу. Были претензии?

Можете попытаться восстановит срок на вступление в наследство либо вступит фактически в наследство. Договор дарения в таком случае подлежит расторжению.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте.

Срок для принятия наследства не восстановят, не надейтесь. Распространённое заблуждение. Между тем, судебная практика такова, что на восстановление срока нужна уважительная причина. Например, незнание о смерти наследодателя по объективным, не зависящим от Вас причинам.

Идти нужно по другому пути: через доказывание фактического принятия наследства. Придётся также оспаривать сделку - договор дарения. Добросовестность приобретения здесь значение никакого не имеет, поскольку сделка была безвозмездная (дарение).

А также требовать признания на долю в ПС на квартиру.

Однако срок исковой давности по требованию в отношении сделки и по оспариванию ПС может быть применён, поскольку имело место фактическое лишение владение (выбытие имущества).

Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2014 N 18-КГ 13-177

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исходя из этого срок давности по требованиям, вытекающим из наследственных отношений (по требованиям, которые вытекают из права на наследственное имущество), необходимо исчислять с момента принятия наследства.

(Консультант плюс)

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство.

Чтобы оспорить право собственности вначале нужно вступить в наследство

О фактическом принятии наследстве пункт 2 ст 1153 ГК РФ может идти речь когда этот наследник либо проживает в этой квартире. Либо оплачивает коммунальные услуги, либо погасил долги наследодателя. Либо осуществил ремонт в этой квартире.

Если указанные обстоятельства отсутствуют, то данный наследник не сможет доказать фактическое принятие наследства.

Остается вариант с восстановлением пропущенного срока. Но здесь должна быть уважительная причина пропуска 6-месячного срока вступления в наследство:

наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин относят обстоятельства, связанные с личностью истца, например тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом

Если указанные обстоятельства отсутствуют то суд откажет этому наследнику в удовлетворении его иска о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство

Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ; п. 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП от 28.02.2006).

1. Принятие наследства во внесудебном порядке

Это так называемый согласительный порядок.

Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство.

2.Если согласительный порядок восстановления срока принятия наследства вам не подходит, придется отстаивать свои права в суде.

Такие споры рассматриваются в порядке искового производства. В качестве ответчиков привлекаются наследники, приобретшие наследство (при наследовании выморочного имущества - Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд удовлетворит, если одновременно будут доказаны следующие обстоятельства:

- наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин относят обстоятельства, связанные с личностью истца, например тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом (ст. 205 ГК РФ). Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

Если судом не будет установлено фактическое принятие наследства, то оспорить сделку_договор дарения будет практически не возможно. Наследники по Закону не могли не знать о смерти близкого родственника, а обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу,это не обязанность, это право гражданина.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте.

Первоначально нужно восстановить срок на вступление в наследство в судебном порядке. (ст.1154 ГК РФ определяет 6-ти месячный срок вступления в наследство). Нужны уважительные причины пропуска.

Затем можно сделку дарения оспорить, если есть основания.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Ирина!

Согласно части 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Другому наследнику необходимо доказывать фактическое вступление в наследство:

Статья 1153. Способы принятия наследства

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Причем ВЫ можете доказывать, что ВЫ приняли любое имущество наследодателя, необязательно только наследственную квартиру. Это могут быть и личные вещи или оплата какого-либо долга. Но фактическое принятие наследства должно происходить именно в 6-месячный срок после смерти наследодателя. Фактическое принятие наследства нужно доказывать в суде.

Сделку дарения, конечно, Вы не сможете признать недействительной. Однако сможете взыскать с другого наследника, который принял наследство, свою долю от стоимости квартиры.

Гражданский Кодекс РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для того чтобы принять наследство второй наследник должен восстановить срок в суде и доказать при этом что чрок принятия наследства (пропущен) по уважительной причине. Что фактически нереально, он же знал о смерти наследодателя.

Нет.

Он отказался от наследства путём умолчания.

Наследство получило добросовестное лицо.

И распорядилось им согласно ст. 209 ГК РФ:

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."