Судебный спор - УК требует оплаты за наемный долг, не имея лицензии и договора соцнайма
Вопрос №11819246
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2016, 16:05
опубликован 04.12.2016, 16:05
Права ли УК, если обратилась в суд за всканием "долга" по плате за наем с ноября 2014 по май 2016 г. г., если у неё нет лицензии по управлению многоквартирными домами, а договор соцнайма был заключён только в авг. 2016 г.? Аргумент у них - мол я заселён законно согласно постановления администрации по предоставлению жилого помещения. Акта приёмки до сих пор не подписано. Текущий ремонт наймодателем не сделан.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерий, ваша обязанность оплачивать жилое помещение возникает с момента приема передачи жилого помещения по акту приема-передачи, не ранее.
Отсутствие лицензии - грубое нарушение действующего законодательства УК. Рекомендую Вам сообщить о данном факте в Государственную жилищную инспекцию. Можно заполнить форму онлайн на их сайте.
Удачи Вам!
04.12.2016, 16:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Управляющая компания не имеет никакого права на взыскание "долга" по плате за наем с ноября 2014 по май 2016 г.
04.12.2016, 16:09
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
ЖКХ обременяет долгом за предыдущего жильца в муниципальной квартире
Имеет ли права ук соединить долг по уплате с пеней
Как вернуть переплату за найм жилья через ЕИРЦ - опыт и рекомендации
Управляющая компания подала иск в суд о взыскании задолженности - вопросы по применению срока исковой давности
Вопрос о взыскании платы за услуги по содержанию МКД с собственников, голосовавших против новой УК
Договор найма не заключали нужно ли платить?
Оспаривание судебного приказа по задолженности за коммунальные услуги - какие действия следует предпринять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут