Застройщик бездействовал в течение 5 лет, продал компанию и стал подозреваемым в мошенничестве, дольщики не признавались пострадавшими. Новый владелец согласовал увеличение застроенной т

Вопрос №11822395 из г. Москва
опубликован 05.12.2016, 09:54

Застройщик в течение 5 лет не строил, затем перепродал компанию другому лицу, на бывшего владельца уголовное дело по мошенничеству, пострадавшим я не признавался (хотя многие дольщики ходили для признания). Новый владелец договорился с Минстрой об увеличении территории и площади застройки чтобы удовлетворить требования дольщиков (большинство не имеет офиц документов об оплате и не имеет ДДУ (только преддоговора). 1-Какова вероятность получения неустойки 2-какие шаги необходимо предпринять для защиты прав.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

О природе договора следует судить по его содержанию.

Бывают случаи, когда и предварительные договора признавались судами ДДУ.

В любом случае, это суд.

Предполагаемые требования - о признании ДДУ заключенным и взыскании неустойки.

Более детально рассмотреть проблему можно после ознакомления с документами.

05.12.2016, 10:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если у вас есть договор долевого участия, то смена застройщика никак не влияет на его обязанность сдать дом в срок. Предъявляйте к нему требования о взыскании неустойки.

05.12.2016, 09:56

Большое спасибо!

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

То что у вашего застройщика поменялся учредитель (участник) - это никак не повлияет на ответственность застройщика, так как ответственность перед вами не у учредителя, а у самой компании. Поэтому, можете подавать и сейчас иск по взысканию процентов или расторжения ДДУ.

05.12.2016, 10:01

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, вероятность получения неустойки зависит от того какие документы есть у Вас и какая ответственность ими предусмотрена, для защиты Ваших прав необходимо обращаться в суд.

Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!

05.12.2016, 10:47

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста