Может ли второй собственник продать свою долю в квартире до вступления наследника в наследство?

Вопрос №11825482 из г. Москва
опубликован 05.12.2016, 17:18

У квартиры было 2 собственника, мой дедушка и сын его жены, жена умерла. Соотношение долей 5/8 у дедушки, и 3/8 у второго собственника. Дедушка умер, мама по завещанию вступает в наследство. Может ли второй собственник в период этих 6 месяцев, пока документы мамы готовятся, продать свои 3/8 части третьему лицу. Если я правильно понимаю, он должен оповестить второго собственника о продаже и предложить ему выкупить свою часть. Так вот вопрос, в данном случает моя мама еще не вступила в наследство, а дедушка умер. Обязан ли второй собственник дождаться вступления наследника (т.е. моей мамы)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Пока документы на другую долю не оформлены, продать долю третьему лицу не удастся. Перед продажей собственник обязан предложить другому собственнику его долю купить.

05.12.2016, 17:19

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если даже наследство не оформлено, то он все-равно обязан письменно уведомить о продаже своей доли другого собственника. Так как не прошло еще шесть месяцев, то нотариус договор купли-продажи не удостоверит. Сделка должна быть через нотариуса.

05.12.2016, 17:21

Благодарю Вас!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Продать свою долю другому лицу до момента оформления вашей мамой права на наследство 5/8 доли в квартире, у второго собственника не получится. Сделки с долями оформляются нотариально, при обращении к нотариусу с заверением сделки купли-продажи долей, он установит, что на долю вашего дедушки открыто наследственное дело и не заверит эту сделку. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

05.12.2016, 18:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста