Проблемы с наследством - Как сохранить квартиру для несовершеннолетнего ребенка?

Question

Н/л ребенок (4 года) зарегистрирован в квартире отца, который умер 3 года назад. Документы по принятию наследства не оформлялись. Завещания нет. Мать оставила сына в приюте, но прав не лишена. Я дедушка мальчика. Опекуна у ребенка нет, мать обещала его забрать, но уехала в другой город. Отец ребенка - бывший детдомовец и квартира была в его собственности, других наследников нет. Других зарегистрированных в квартире тоже нет и никто больше не заселялся. Какие нужно предпринять действия по сохранению квартиры за ребенком, можно ли как-то ей распоряжаться до его совершеннолетия?

Лепилин Денис Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Фёдор!

К сожалению, в данном случае квартира, если отсутствовало фактическое принятие наследства, будет признана выморочным имуществом (т.е., перейдет обратно к государству, поскольку срок принятия наследства пропущен).

Если имелось фактическое принятие наследства, то придется устанавливать это в суде. Но для этого потребуется доверенность от матери ребенка.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Корнеева Жанна Владимировна · Answer

Добрый вечер! Вам нужно связаться с матерью ребенка и попросить ее сделать доверенность, как законный представитель своего ребенка на вас на оформление наследства после его отца, а лучше генеральную на распоряжение всем имуществом, принадлежащего ребенку, включая оформление наследства. Тогда у Вас появиться шанс сохранить квартиру за ребенком, но все действия по распоряжению квартирой, необходимо делать с согласия органа опеки.

Проблемы с наследством - Как сохранить квартиру для несовершеннолетнего ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как сохранить квартиру наследника, если ребенок зарегистрирован в квартире умершего отца и оставлен в приюте

Наследство и права на спорную 2-комнатную квартиру - претенденты и их возможности

Положена ли какая-либо часть квартиры дедушки моему ребенку и что мне можно сделать в сложившейся ситуации?

Вопрос: Какие доли собственности в каждой из квартир будут иметь после наследования мать, вдова и дочь умершего?

Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы).

Как выписать ребенка из квартиры, если семья живет за границей и не может вернуться в Россию?

Как оформить наследство квартиры на сына после смерти отца, если приватизация была выполнена только на мать и отца?

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Как защитить права ребенка на регистрацию и возможность вселения матери в муниципальную квартиру после смерти отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59