Нарушение сроков передачи объекта долевого строительства - как взыскать неустойку и какие действия нужно предпринять

Для взыскания неустойки необходимо составить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, для этого необходимо ознакомиться с договором, стройка не заморожена на сегодня?

---Здравствуйте, взыскать как и все это делают, и тем более у вас имеется извещение (копия) по почте о переносе сроков. Удачи Вам, и всего хорошего.

Ольга, добрый день!

Говоря обыденным языком, извещение о переносе срока, которое Вам прислал застройщик, является простой бумажкой (если конечно же Вы не подписали его и не направили в адрес Застройщика). Для того, чтобы взыскать неустойку Вам необходимо обратиться к застройщику с претензией (где как раз-таки Вам необходимо требовать неустойку, рассчитанную по день направления указанной претензии). В случае если Застройщик оставить Вашу претензию без удовлетворения обращаться в суд с соответствующим требованием!

Здравствуйте. Для взыскания неустойки с застройщика, Вам необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Подобная практика имеется.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.