Возможные последствия при расторжении Договора Долевого Участия и вопросы, связанные с неустойкой

Вопрос №8186422 из г. Москва
опубликован 29.09.2015, 18:12

Заключили Договор Долевого Участия (ДДУ), согласно которому сроки: - окончания строительства до 31 марта 2015 г, - получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 30 июня, - далее 2 месяца на передачу квартир дольщикам до 31 августа. В итоге получаем что с 1 го сентября идет неустойка, дом всё еще не сдан, застройщик всё обещает и на этот раз обещает сдать до конца октября 2015 г. Претензию по неустойке отправлял в письменном виде, на что получил ответ - что застройщик никому ничего не должен (доп соглашение на перенос сроков не подписывал) Суть вопроса: 1) если я сейчас расторгну договор в одностороннем порядке, то получается я должен получить уплаченную мною сумму за квартиру 1.7 млн. руб. + неустойку за пользование чужими денежными средствами из расчета 1/150 ставки рефинансирования (я физ лицо)? 2) неустойка начисляется со дня, когда дольщик внес денежные средства (или их первую часть) по ДДУ, до дня, когда они будут возвращены? Т.е со дня подписания договора ДДУ и вноса денежных средсв 20 июня 2014 г?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Симонова Инга Кирилловна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 825 отзывов

Добрый день

Условия расторжения и выплата неустойки определяется договором. По общему правилу, Расторжение договора в одностороннем не допускается. При расчете неустойки, вы должны исходить из текста соглашения. Однако, если дело дойдет до суда, суд размер штрафов снижает на основании заявленной ст.333 ГКРФ

29.09.2015, 18:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты