Как предоставить необходимые документы при оформлении ипотеки и аренде банковской ячейки
Вопрос №11829189
из г. Москва
опубликован 06.12.2016, 10:02
опубликован 06.12.2016, 10:02
Продаём квартиру (вторичка). Покупатель наряду со своими средствами привлекает и ипотечный кредит ВТБ 24. В Договоре купли-продажи и Договоре аренды банковской ячейки хотят прописать одним из условий доступа к ячейке предоставление Оригинала Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей регистрацию права залога (ипотеки), или Свидетельства о государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (оригинала или нотариально заверенной копии) с отметкой о наличии обременения в виде залога (ипотеки), а также Копии расписки Регистрирующего органа, подтверждающей предоставление в указанный орган закладной. Как мы можем предоставить данные документы, если их нам на руки на дадут? И еще вопрос: в качестве дополнительного документа для получения доступа к ячейке требуют от нас Выписку из домовой книги о том, что все жильцы выписаны. Ещё нюанс - по требованиям банка документы на регистрацию отдаёт нотариус Федорченко.
С уважением, Николай.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам дадут на руки выписку из ЕГРП, по вашему заявлению. Выписка из домовой книги с нулевым числом проживающих - вполне законное требование покупателя. Нотариус Федорченко известен как нотариус, который занимается подобными сделками. Но обращаться к нему или нет - решайте сами. Копию расписки о закладной я бы исключила из списка. Это уже перебор.
06.12.2016, 10:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Как защитить себя после продажи недвижимости, если покупатель задерживает регистрацию сделки?
Необходимые документы для выемки денег при договоре купли-продажи и методы их получения
Как получить закладную для выемки денег из банковской ячейки при продаже квартиры
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына.
Продажа квартиры с условием доступа к ячейке - возможна ли альтернатива выписке из домовой книги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут