Как защититься от поселения посторонних квартирантов в комнату, которую вы приобрели

Вопрос №11831636 из г. Краснодар
опубликован 06.12.2016, 15:56

Помогите советом. У нас квартира поделена на 2 части. Одной владеет моя мать, а второй посторонний человек, который не прожил в своей комнате не дня, перекупила у других людей эту комнату. Так вот недавно она объявилась и требовала ключи от квартиры и доступ в свою комнату, но это не суть. Проблема в том, что она хочет поселить квартирантов в свою комнату, мы ей объяснили, что мы сделали ремонт в квартире (прихожая, ванна, туалет, кухня) мама там живет, все ее вещи и как так она приведет посторонних людей на все готовое, столько трудов вложено в ремонт. Подскажите, как этому препятствовать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

В своей доле она вправе жить только сама. Заселение любых третьих лиц - только по соглашению между всеми собственниками. Если она заселит кого-либо - Вы вправе требовать выселения через суд.

06.12.2016, 16:02

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Руслан!

Если у Вас доли не выделены в натуре, то никого второй собственник вселить не сможет: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (см. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Если же доли выделены в натуре, то запретов на самостоятельное пользование имуществом ничем не оспорите.

06.12.2016, 16:16

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста