Как сохранить квартиру в сложной юридической ситуации после обмена жилья
Вопрос №1183552
из г. Арсеньев
опубликован 25.12.2010, 15:03
опубликован 25.12.2010, 15:03
Ситуация такая: стояла на очереди на получение жилья по причине того, что я не имела своего жилья, была признана нуждающейся в получении жилой площади. Администрацией, в устной форме, была предложена квартира, которую, в последствии я могла бы получить. В этот же период времени я познакомилась с женщиной, которая имела муниципальную квартиру, в которой 17 лет не жила, а сдавала чужим жильцам за деньги, квартиру привела в негодность, имела большую задолженность, её за долги пытались привлечь. Она не имела средств покрыть долги и искала варианты обмены данной квартиры на другую. С этим вопросом она также обращалась и в администрацию поселения. Так как обмен был невозможен в связи с большой задолженностью, с согласия администрации было решено так: хозяйка квартиры прописывает меня в своей квартире, после чего хозяйка с сыном выписываются и получают квартиру, что мне предлагали. Я гашу задолженность по квартплате и остаюсь в квартире, и на меня оформляется договор социального найма. Впоследствии стало известно, что хозяйка квартиры выписала своего 19 летнего сына без его согласия. Сама написала за него заявление о выписке и расписалась за него, после чего прописала его в другой выделенной им квартире. Ее сын учился, находился в другом городе, и она (с ее слов) не хотела его беспокоить. Была вина паспортиста, что сын хозяйки выписан без его согласия, но срок давности наказания уже прошел. О том, что женщина выписала сына без его согласия, я не знала, и все было бы нормально, но «добрые» люди сообщили о данном факте в прокуратуру и вот уже 2,5 года длятся проверки (следствие отказывает, прокурор отменяет). Женщине и сыну бывшая квартира не нужна, так как они имеют другую, равнозначную, у них опять большая задолженность, так как в квартире не живут, коммунальные платежи не платят. Парень ко мне претензий не имеет, но был обижен на мать за то, что она ему ничего не сказала. Однако прокуратура давит на парня и женщину и обещает им, что они заселятся в квартиру обратно (с замечательным ремонтом и без долгов). Я мать одиночка, сыну 2 года, мною были вложены все мои средства на ремонт квартиры и погашение долгов бывшей хозяйки, а меня хотят выселить и забрать квартиру. Помогите. Возможен ли выход из данной ситуации без выселения меня из квартиры? Прокуратура настаивает на том, что были нарушены права парня при его выписке (без его согласия). То есть договор социального найма могут признать недействительным и вернуть им квартиру, хотя хозяйка и сын на этом не настаивают. Что делать, как мне быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, здравствуйте! Если сам сын НЕ желает вселяться в данную квартиру, то, полагаю, что иск о выселении и признании договора социального найма недействительным к Вам предъявлен быть не может. Заключенный с Вами договор нарушил права лишь одного лица - сына. А он судиться не желает....
Так что, если иск кем-то (не понятно, кем... наймодателем? прокурором??) будет предъявлен, думаю, что Вам нужно будет настаивать на том, что суд обязан отказать в принятии такого заявления.
Удачи!
Харченко О.В.
25.12.2010, 15:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Потеря жилья почти после 40 лет ожидания - почему меня сняли с городской очереди на получение квартиры?
Требование на передачу муниципального жилья в частную собственность в связи с расторжением договора социального найма
Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?
Неприятная ситуация при обмене квартир - как вернуть свои деньги и защитить себя?
Военнослужащему не предоставляют служебное жилье - куда обратиться?
Военнослужащему отказали в предоставлении служебного жилья после 10-летней очереди - что делать?
Право на получение дополнительной квартиры по программе переселения для женщины, прописанной в аварийном жилье
Решение суда о признании квартиры непригодной для проживания и отсутствие возможности взыскания на администрацию
Найма, учитывая то, что в жилье он не нуждался, в очереди за получением жилья не стоял.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут