Как сохранить квартиру в сложной юридической ситуации после обмена жилья

Вопрос №1183552 из г. Арсеньев
опубликован 25.12.2010, 15:03

Ситуация такая: стояла на очереди на получение жилья по причине того, что я не имела своего жилья, была признана нуждающейся в получении жилой площади. Администрацией, в устной форме, была предложена квартира, которую, в последствии я могла бы получить. В этот же период времени я познакомилась с женщиной, которая имела муниципальную квартиру, в которой 17 лет не жила, а сдавала чужим жильцам за деньги, квартиру привела в негодность, имела большую задолженность, её за долги пытались привлечь. Она не имела средств покрыть долги и искала варианты обмены данной квартиры на другую. С этим вопросом она также обращалась и в администрацию поселения. Так как обмен был невозможен в связи с большой задолженностью, с согласия администрации было решено так: хозяйка квартиры прописывает меня в своей квартире, после чего хозяйка с сыном выписываются и получают квартиру, что мне предлагали. Я гашу задолженность по квартплате и остаюсь в квартире, и на меня оформляется договор социального найма. Впоследствии стало известно, что хозяйка квартиры выписала своего 19 летнего сына без его согласия. Сама написала за него заявление о выписке и расписалась за него, после чего прописала его в другой выделенной им квартире. Ее сын учился, находился в другом городе, и она (с ее слов) не хотела его беспокоить. Была вина паспортиста, что сын хозяйки выписан без его согласия, но срок давности наказания уже прошел. О том, что женщина выписала сына без его согласия, я не знала, и все было бы нормально, но «добрые» люди сообщили о данном факте в прокуратуру и вот уже 2,5 года длятся проверки (следствие отказывает, прокурор отменяет). Женщине и сыну бывшая квартира не нужна, так как они имеют другую, равнозначную, у них опять большая задолженность, так как в квартире не живут, коммунальные платежи не платят. Парень ко мне претензий не имеет, но был обижен на мать за то, что она ему ничего не сказала. Однако прокуратура давит на парня и женщину и обещает им, что они заселятся в квартиру обратно (с замечательным ремонтом и без долгов). Я мать одиночка, сыну 2 года, мною были вложены все мои средства на ремонт квартиры и погашение долгов бывшей хозяйки, а меня хотят выселить и забрать квартиру. Помогите. Возможен ли выход из данной ситуации без выселения меня из квартиры? Прокуратура настаивает на том, что были нарушены права парня при его выписке (без его согласия). То есть договор социального найма могут признать недействительным и вернуть им квартиру, хотя хозяйка и сын на этом не настаивают. Что делать, как мне быть?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена, здравствуйте! Если сам сын НЕ желает вселяться в данную квартиру, то, полагаю, что иск о выселении и признании договора социального найма недействительным к Вам предъявлен быть не может. Заключенный с Вами договор нарушил права лишь одного лица - сына. А он судиться не желает....

Так что, если иск кем-то (не понятно, кем... наймодателем? прокурором??) будет предъявлен, думаю, что Вам нужно будет настаивать на том, что суд обязан отказать в принятии такого заявления.

Удачи!

Харченко О.В.

25.12.2010, 15:45
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских