Нарушение сроков и недостатки при сдаче квартиры - возможность требовать ремонт от продавца
Вопрос №11848116
из г. Самара
опубликован 09.12.2016, 05:45
опубликован 09.12.2016, 05:45
Мной был заключен договор долевого строительства, квартиру с чистовой отделкой должны были сдать в эксплуатацию 21.03.2016, а в реальности меня уведомили по телефону о сдаче квартиру 22.11.2016. По договору ДДУ я должна совершить процедуру акта-приемки квартиру после уведомления в течении 7 дней. Я осмотрела квартиру и нашла определенные недостатки, некоторые из которых противоречили ДДУ, другие в принципе существовали, но не обговаривались в ДДУ дополнительно. Так, поскольку квартира с чистовой отделкой предполагалось, что я могу в нее вселиться сразу, но, видимо, не получится. На кухне сквозь обои по всей стене (около 3 м) снизу проступила плесень (квартира отапливается за счет индивидуального газового котла; вентиляция нормальная); могу ли я требовать ремонта от продавца и переклейки обоев на кухне? В ДДУ данный аспект не проговаривается, к тому же я должна подписать договор акта приемки; я написала об этой проблеме в смотровом листе (претензии). Что делать если застройщик в претензии откажет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Вам все замечания следует отразить в акте приема передачи перечислив все недостатки и замечания. Если акт подписан без замечаний пишите письменную претензию указав что эти недостатки выявлены в течении гарантийного срока.
09.12.2016, 05:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение срока сдачи квартиры и возможные меры в отношении застройщика в случае отправки уведомления на неправильный адрес
Задержка устранения дефектов и отказ застройщика от расторжения договора
Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?
Нарушение договорных обязательств застройщиком - возможность эксплуатации квартиры и возврат денег
Как решить проблему с критическими недостатками в новостройке без прямого договора с застройщиком?
Как доказать недостатки в новой квартире и избежать одностороннего подписания акта-приемки?
Несоответствие с условиями договора - насколько законно передать квартиру с недоделками в одностороннем порядке?
Что делать, если квартира в долевом строительстве имеет недостатки - подавать в суд или принимать без претензий?
Осмотр квартиры в рамках долевого участия по 214-ФЗ - возможность односторонней подписи акта и меры предосторожности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут