Проблема со сменой собственника - Почта России и водоканал не могут разорвать договор, что делать?

Вопрос №11848499 из г. Выборг
опубликован 09.12.2016, 08:11

Question

Я приобрела нежилое помещение и теперь я собственник, а пару лет назад в этом здании была Почта России (брала аренду у администрации) они давно съехали из помещения и я его выкупила. Теперь оказывается, что они не расторгли договор с водоканалом. Ни Почта ни водоканал не знают что делать, ведь пока договор на почту, со мной они заключить не могут. В данный момент мне срочно нужно занять это помещение, а как без воды то? Из за того, что они не могут разобраться в своих документах, я останусь на улице! Подскажите, что делать?

Пусть расторгают договор с Почтой России в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя в соответствии со ст. 450 ГК РФ, в связи с нарушением Заказчиком существенных условий Договора. Затем пусть заключают с Вами.

Хачецуков Юрий Муратович · Accepted Answer

Я приобрела нежилое помещение и теперь я собственник, а пару лет назад в этом здании была Почта России (брала аренду у администрации) они давно съехали из помещения и я его выкупила. Теперь оказывается, что они не расторгли договор с водоканалом. Ни Почта ни водоканал не знают что делать, ведь пока договор на почту, со мной они заключить не могут. В данный момент мне срочно нужно занять это помещение, а как без воды то? Из за того, что они не могут разобраться в своих документах, я останусь на улице! Подскажите, что делать?

Пусть расторгают договор с Почтой России в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя в соответствии со ст. 450 ГК РФ, в связи с нарушением Заказчиком существенных условий Договора. Затем пусть заключают с Вами.

Казакова Юлия Николаевна · Answer

Пишите на имя водоканала письмо с просьбой заключить с Вами договор на водоснабжение и водоотведение, т.к. Вы с такого-то числа являетесь собственником данного помещения (прикладываете копию свидетельства на право собственности или выписку из ЕГРП). Письмо либо направляете заказным письмом с уведомлением, либо через канцелярию водоканала с отметкой на Вашем экземпляре в получении. Водоканал не вправе отказать Вам в заключении договора, точнее в силу Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О водоснабжении и водоотведении" он обязан заключить с Вами такой договор.

Проблема со сменой собственника - Почта России и водоканал не могут разорвать договор, что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли администрация города выселить индивидуального предпринимателя из нежилого помещения без его согласия?

Водоканал требует юридическое лицо для использования воды в арендованном помещении - ситуация и возможные решения

Возникли проблемы с арендной платой за нежилые помещения - что делать?

Возможно ли оформить договор аренды нежилого помещения для размещения рабочих в хостеле?

Как правильно оформить договор аренды или субаренды для парикмахеров?

Как взыскать арендную плату за спорное помещение у прежнего арендодателя?

Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в

Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?

Может ли юридическое лицо, приобретшее нежилое помещение, разместить вывеску на козырьке здания?

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59