Возможность принудительного выкупа доли в 3-х комнатной квартире по п.4 ст. 252.
Вопрос №11851521
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.12.2016, 17:28
опубликован 09.12.2016, 17:28
3-х комн. Кв. (24,7+12+18,5). Один из собст. Имеет 1/8 долю (жилая часть 6,9 м 2). Человек добровольно выписался из квартиры более 30 лет. Тем пытается жить в квартире. В свою комнату ее пустил другой собственник. Могу ли я согласно п.4 ст. 252 в принудительном порядке выкупить эту долю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, это можно пробовать сделать только в судебном порядке путем подачи соответствующего иска в суд. В данном случае действительно можно вести речь о незначительности доли и невозможности видела её в натуре.
Удачи вам и всего наилучшего.
09.12.2016, 17:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Галина, вы неправильно трактуете закон. Пункт, на который вы ссылаетесь относится исключительно к ВЫДЕЛУ доли, а не к выкупу. Принудительно заставить что-то продать нельзя. Но вы можете попробовать в суде признать его долю незначительной.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
09.12.2016, 17:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Как решить проблему с нежелательными сожителями в моей долевой собственности?
Если один из собственников решит продать свою долю, то как и где новый собственник будет жить?
Шансы на лишение собственника с 1/4 долей квартиры из-за конфликта в семье
Выкуп доли в 3-х комнатной квартире с 5 собственниками согласно п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Можно ли эту комнату отделить, разделить лицевой счет и сделать из квартиры коммуналку, что бы продать эту комнату третьему лицу.
Передача доли в квартире - возможность продажи без другой недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут