Как отказаться от услуг управляющей компании при наличии проблем с обслуживанием и нарушениями договора

Вопрос №11854977 из г. Воронеж
опубликован 10.12.2016, 13:22

Question

Проконсультируйте пожалуйста. Мы организация ООО, у нас имеется помещение, которое мы взяли в ответственное хранение у мчс. Нас совершенно не устраивает УК, которая обслуживает дом в котором находится помещение. Можем ли мы вообще отказаться от услуг УК? счета которые они нам выставляют мы не оплачиваем, так как за то время что мы там находимся не разу не была выполнена работа которая значится в приложении договора, так как у них нет сварщиков, сантехников и т.д. Так же, они самоуправно заварили сваркой нашу железную дверь, полиция разобралась с этим и они будут оплачивать штраф. Можем ли мы отказаться от них?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Валерия г.Воронеж!

Решение о выборе либо замене Управляющей компании должно приниматься на Общем собрании Собственников помещений МКД (ст.44 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.12.2016 г.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Мы организация ООО, у нас имеется помещение, которое мы взяли в ответственное хранение у мчс.
Нанимайте в штат себе юриста или платите за консультацию.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Можем ли мы вообще отказаться от услуг УК?
Отказаться от их услуг вы не можете, они являются управляющей организацией, свою деятельность осуществляют на основании лицензии. За все недостатки работы и оказания услуг требуйте с них возмещения убытков, неустойки и т.д., наказывайте рублем.

Удалено · Answer

Отказаться от УК можно только на основании общего решения собственников, поскольку вы не собственники помещения, то в решеии этого вопроса вы участвовать не можете, можете только добиваться добросовестного выполнения своих услуг УК и применения к ним мер ответственности.

10.12.2016, 13:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как отказаться от услуг управляющей компании при наличии проблем с обслуживанием и нарушениями договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с оплатой услуг и возможные действия - иск в суд или обращение в надзорные органы

«Использование общего выхода компаниями из нежилого помещения в жилом доме»

Полиция выписала штраф на нашу организацию из-за нарушения ПДД при загрузке подсолнечника

Организация требует оплаты за пользование мебелью после выселения - справедливость или произвол?

Передача автомобиля на ответственное хранение - возможно ли передать его другому человеку?

Отказ от заключения договора субподряда с управляющей компанией в арендуемом помещении - правовые действия арендаторов

Дез требует оплаты задолженности за коммунальные услуги с 2008 года - что делать?

Приобрёл дом в котором находилось имущество которое я взял на ответственное хранение! Как от него избавиться?

Процедура подписания Договора с управляющей компанией для управления общим имуществом в доме с множеством собственников

Администрация города требует отдать ключи от нежилого помещения, находящегося в нашем доме, и выставляет аренду.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59