Как отказаться от услуг управляющей компании при наличии проблем с обслуживанием и нарушениями договора

Вопрос №11854977 из г. Воронеж
опубликован 10.12.2016, 13:22

Проконсультируйте пожалуйста. Мы организация ООО, у нас имеется помещение, которое мы взяли в ответственное хранение у мчс. Нас совершенно не устраивает УК, которая обслуживает дом в котором находится помещение. Можем ли мы вообще отказаться от услуг УК? счета которые они нам выставляют мы не оплачиваем, так как за то время что мы там находимся не разу не была выполнена работа которая значится в приложении договора, так как у них нет сварщиков, сантехников и т.д. Так же, они самоуправно заварили сваркой нашу железную дверь, полиция разобралась с этим и они будут оплачивать штраф. Можем ли мы отказаться от них?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Валерия г.Воронеж!

Решение о выборе либо замене Управляющей компании должно приниматься на Общем собрании Собственников помещений МКД (ст.44 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.12.2016 г.

10.12.2016, 13:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 46 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38068 отзывов

Мы организация ООО, у нас имеется помещение, которое мы взяли в ответственное хранение у мчс.

Нанимайте в штат себе юриста или платите за консультацию.

10.12.2016, 13:23

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Можем ли мы вообще отказаться от услуг УК?

Отказаться от их услуг вы не можете, они являются управляющей организацией, свою деятельность осуществляют на основании лицензии. За все недостатки работы и оказания услуг требуйте с них возмещения убытков, неустойки и т.д., наказывайте рублем.

10.12.2016, 13:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Отказаться от УК можно только на основании общего решения собственников, поскольку вы не собственники помещения, то в решеии этого вопроса вы участвовать не можете, можете только добиваться добросовестного выполнения своих услуг УК и применения к ним мер ответственности.

10.12.2016, 13:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста