Наследование домов - купленная доля и проблемы с долгами

Вопрос №11855940 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.12.2016, 17:20

На участке два дома достались в наследство двум братьям у одного из них я купил долю. А второй жил в другом доме не вступая в наследство. Он умер а все его долги пришли мне.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богуславский Дмитрий Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.9 297 отзывов

Здравствуйте! Дело в том, что даже в случае если у указанных братьев был один лицевой счет для оплаты коммунальных платежей, то долги от продавца, могут перейти к покупателю только в случае, если это прямо предусмотрено договором. Если же нет, то у ресурсоснабжающих организаций не будет возможности предъявить требование об оплате Вам. Вы несете бремя расходов связанное с содержанием имущества, только с момента приобретения (регистрации права собственности). Поэтому можете смело заявить, что их требования незаконны. Да и что мешает Вам открыть новые счета на свое имя после приобретения.

10.12.2016, 18:05

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Его долги Вам перейти не могут. По долгам покойного ответственность несут его наследники, но размер этой ответственности ограничен пределами стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ)

10.12.2016, 17:21

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Вы что-то путаете: его долги не могли перейти к Вам. Если есть какая-то задолженность по налогам, образовавшаяся до покупки Вами доли, то её должен гасить продавец - бывший собственник доли.

10.12.2016, 17:56

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста