Основания для раздела доли в квартире супругам-собственникам при разводе

Вопрос №11860012 из г. Москва
опубликован 11.12.2016, 16:57

Есть квартира, у нее 3 собственника, собственник 1-50%, собственник 2 - 25%, собственник 3 - 25%, собственник 2 - это супруги и доля совместно нажитое имущество, как при разводе не делить долю 2, если один из супругов требует размен или разделить ее не на 1/2, а на 1/3 или 1/4, какие основания могут быть в суде?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Случаи отступления суда от принципа равенства долей супругов при разделе - в ст. 39 Семейного кодекса РФ.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

11.12.2016, 17:04

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36093 отзывa

Из вопроса непонятно, кто из супругов и с каким иском хочет подать заявление в суд. Считаю, что принудительный размен маловероятен. Для определения долей по 1/3 оснований не усматривается.

11.12.2016, 17:01

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

если один из супругов требует размен или разделить ее не на 1/2, а на 1/3 или 1/4, какие основания могут быть в суде?

Размен у супруга не пройдет никак,

Раздел доли возможен или не возможен, У вас в вопросе вообще для ответа на этот вопрос не никакой информации. А ведь в каждой избушке свои погремушки. Даже если, как выпишите,-это совместное супружеское имущество. Видимо иммете при этом однозначно в виду ст.34 СК РФ.

11.12.2016, 17:02

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

11.12.2016, 17:07

Спросить юриста