Могу ли я подать иск об установлении порядка пользования жильем, что мне это даст и как правильно составить исковое заявление?
опубликован 31.12.2010, 08:06
Здравствуйте, Любовь! Согласно ст.246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Считаю, что Вам необходимо договариваться с мужем по поводу продажи его доли, если он не идет на уступки, то Вы можете выкупить его долю в квартире. Иск об определении порядка пользования жилым помещением Вам ничего не даст, так как собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Успехов Вам! Всего хорошего в наступающем 2011 году!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?
Как составить исковое заявление на раздел лицевого счета в квартире с несовершеннолетним собственником и долгом за квартплату?
Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?
Каковы права и условия продажи квартиры, если родители являются собственниками, а дочь и ее дети прописаны?
Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.?
Как получить долю от продажи квартиры после развода и наделить детей долями в другом жилье - вопросы разрешения опеки
Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)?
Необходимость разрешения опеки при продаже доли в совместной собственности с несовершеннолетним
Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут