Купили землю с уже существующими боксами - можно ли их снести и каким образом?

Вопрос №11862851 из г. Хабаровск
опубликован 12.12.2016, 09:45

У меня к Вам такой вопрос. Я купила землю, а до сделки там уже стояли боксы. У этих боксов другой собственник. Могу ли я снести эти боксы? И если могу, то чем я могу мотивировать? И вообще можно что-нибудь сделать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Надо понимать о каком боксе идет речь. Есть стационарные сооружения, а есть быстровозводимые. В любом случае я полагаю, что это судебный спор будет. Во-первых, у стационарных сооружений есть принцип единства с земельным участком, т.е строение на земельном участке следует судьбе участка. Таким образом, собственник бокса может установить сервитут законно, а ваш участок получит обременение. Во-вторых, в любом случае, сомневаюсь, что собственники боксов захотят без боя сдаться. Вам либо компенсацию выплачивать нужно будет, либо в судебном порядке сносить. Но для этого нужно утснавливать законность возведения построек.

12.12.2016, 09:52

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Нет не можете самостоятельно. Обратитесь в суд, если являетесь собственником.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

12.12.2016, 09:49

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Право на землю первичнее права на постройки, поэтому для начала направьте уведомление собственнику боксов с требованием об их сносе. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

12.12.2016, 09:49

Благодарю Вас!

Спросить юриста