Как получить долю в трехкомнатной квартире в Москве, имеющуюся по завещанию, и оценить ее стоимость, если другая сторона не согласна возмещать ее? Обсуждение налоговых аспектов и прав на долю.

Question

Я имею в собственности 1/6 часть трехомнатной квартиры в Москве, которая перешла мне по завещанию пробабки в 2000 году, когда я была еще несовершеннолетняя. Сейчас я хочу получить мою долю в денежном выражении. Что для этого нужно сделать (другая сторона не хочет возмещать мне мою долю) и как будет оцениваться стоимость квартиры? Налог на имущество с 2000 года и до сих пор (хотя мне 25 лет) платит моя мать. Она может заявить, что я не имею прав на мою долю, так как налог платит она?

Куропятник Юрий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Ирина.Хочу добавить к ответу коллеги следующее.
У Вас должно быть св-во о гос.регистрации права на долю квартиры,если  его нет ВЫ не являетесь собственником.По закону,если ВЫ не давали матери доверенность,ВЫ обязаны платить налог на имущество за свою долю.Если у ВАС никаких документов на квартиру нет советую ВАМ обратиться в Управление Росреестра по Москве и получить  выписку из ЕГРПН по данному адресу и выяснить, кто юридически является собственником квартиры(долей в ней)

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Чтобы получить долю в денежном выражении, надо эту долю продать. Остальные собственники квартиры имеют право преимущественной покупки. Поэтому вы обязаны их уведомить о продаже и цене доли. Цену вы как продавец, устанавливаете  сами.
Если вы собственник. то уплата налога матерью не является основанием для лишения вас собственнности. 
У Вас нет права заставлять иных собственников КУПИТЬ ВАШУ (по-вашему,  возмещать вам вашу долю).

Похожие вопросы

Имею ли я право продать или обменять свою долю., так как проживание со своей матерью невозможно.

Завещание на всю квартиру - права и возможности наследников

Могут ли дети претендовать на долю в квартире, приобретенной по приватизации?

Как определяется база налога (стоимость квартиры), может ли она увеличиться в 10 раз в 2002 году по сравнению с 2001?

И как исходя из какого года будет высчитываться стоимость доли?

Сын хочет отсудить долю в квартире, приобретенной мною ранее, прописанный с 2008 по 2013 годы

Связь семейного положения и наследственных вопросов - история борьбы за собственность

Налоговые аспекты передачи наследства - будет ли внучка платить налог с подаренной части вырученных средств и какой процент?

Мать продала мою квартиру, оставив меня и ребенка без жилья - что делать и есть ли у меня права на долю?

В какие инстанции надо пойти и какие бумаги получить для продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59