Может ли отец оформить на меня дарственную на свою приватизированную квартиру без удостоверения нотариуса?

Вопрос №118719 из г. Зеленоград
опубликован 27.10.2003, 09:01

Question

Может ли отец оформить на меня дарственную на свою приватизированную квартиру без удостоверения нотариуса?

Вопрос №118719 из г. Зеленоград
опубликован 27.10.2003, 09:01

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

В соответствии со ст.574 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). Так что достаточно простого договора в письменной форме.

Если понадобится помощь в соствлении договора, а также юридическое сопровождение сделки - обращайтесь. С уважением,

Васильев Максим Николаевич · Answer

Уважаемый Валерий!

Статья 574 Гражданского кодекса РФ гласит:

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Т.е. необходима письменная форма и гос. регистрации договора дарения, нотариус не требуется.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Простая письменная форма и регистрации в учрждении юстиции по регистрации прав на недвижимость. На дарени налог, если проживаете раздельно с отцом. ПОэтому может лучш оформить продажу ниже 1000000 руб.. В этой же форме.

Может ли отец оформить на меня дарственную на свою приватизированную квартиру без удостоверения нотариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможно ли оформление дарственной на квартиру без брачного договора, если доли разделены у нотариуса?

Оформление дарственной на квартиру без нотариального заверения - возможно ли и нужно ли обращаться к нотариусу?

Как получить приватизированную квартиру, если отказал нотариус от оформления дарственной?

Может ли родной брат оформить дарственную на свою часть квартиры в пользу живущего в ней брата? Стоимость госпошлины.

Какие документы нужно принести нотариусу, чтобы оформить дарственную?

Порядок действий и стоимость оформления дарственной на приватизированную квартиру на меня от моей мамы

Возможно ли отцу подарить долю в квартире своему малолетнему ребенку без согласия матери и оформить дарственную без нотариуса?

Может ли мой отец, правотизированную квартиру, в которой 1/3 его, а 2/3 части мои

Оформление договора дарения квартиры - нужно ли обращаться к нотариусу?

Определение Верховного Суда - нотариус не может требовать рыночную оценку квартиры при оформлении договора дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59