Суд признал права дольщиков на квартиры в доме, построенном год назад - регистрация в новостройке стала прецедентом

Вопрос №1187402 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2011, 21:16

Дом год назад сдан госкомиссии. Соседи-дольщики получают судебное решение о признании права собственности на квартиры, т.к. из-за споров застройщика и ГБР последняя в обычном порядке не принимает документы на регистрацию права. После первых регистраций по суду у остальных дольщиков ГБР будет принимать документы в обычном порядке? Регистрация права собственности в новостройке по решению суда - прецедент.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Галина!

В РФ нет прецедентного права, поэтому решение суда по какой-либо квартире в доме, не может являться основанием для признании права собственности в судебном порядке, а тем более для регистрации прав во внесудебном порядке... на иные квартиры...

Даже, если право собственности на основании судебного решения будет зарегистрировано за кем-либо из дольщиков, то для иных дольщиков это ничего не значит....Только индивидуально....Для полного и правильного ответа, надо видеть документы...

Удачи Вам!

04.01.2011, 21:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Нет. Нужно каждому претенденту на право собственности подавать иск в суд. К нему можно приложить состоявшееся судебное решение соседей. С новым годом!

04.01.2011, 21:23

Вам следует обратиться в суд и получить решение суда, а то, что многие дольщики уже получили аналогичные решения упростит процедуру принятия решения судом по конкретному делу.У нас в России нет прецедентного права, но есть единообразие судебной практики. которым можно пользоваться.

04.01.2011, 21:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Галина, г.Санкт-Петербург!

Во-первых, государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества в ГУ ФРС РФ субъекта, производится в том случае если имеется весь необходимый и достаточный пакет документ на данный объект.

Во-вторых, исходя из вашего вопроса имеются основания предполагать, что видимо имеется спор между ГУ ФРС РФ субъекта и правообладателями данных квартир, поэтому вам как и другим правобладателями квартир придёться решать вопрос признания права собственности в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего многоквартирного жилого дома.

В качестве ответчика вам необходимо будет привлечь к судебному процессу ГУ ФРС РФ субъекта, а также Администрацию муниципального образования вашего города.

В-третьих, решения судов вступившие в законную силу, принятые по аналогичным делам ваших соседей-дольщиков, будут иметь ПРЕЮДИЦИАЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ для настоящего дела, поэтому вам на ряду с другими документами эти решения необходимо приложить и на них сослаться в своём исковом заявлении.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05 января 2011г

01:34 уф.вр.(23:34 моск.)

04.01.2011, 23:34

для регистрации своего права собственности на квартиру каждому дольщику необходимо обращаться в суд

05.01.2011, 00:44

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 225 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских