Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность продажи квартиры, находящейся под залогом у физического лица, и снятие ее с залога при полной оплате с покупателей.

Вопрос №11878349 из г. Владивосток
опубликован 14.12.2016, 16:36

Вопрос такой-Мы продаем квартиру, которая находится в залоге у физ. лица (которое заняло нам денЬги 3 000 000 рублей на погашение ипотечного кредита, по этой квартире).

Можем ли мы продать квартиру находящийся под залогом этого лица, которое не является ее владельцем? И снять ее с залога, когда с нами полностью рассчитаются продавцы (в этот же день)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Диана Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 924 отзывa

Здравствуйте!

Закон не содержит запрета на продажу недвижимого имущества, находящегося в залоге. Но, если иное не указано в договора залога, Вы должны получить согласие залогодержателя на продажу. Также в договоре купли-продажи должно быть указано о том, что объект находится в залоге на момент продажи.

14.12.2016, 16:41

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юрьева Анна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.7 268 отзывов

Добрый день!

Продать Вы можете, если найдете покупателя, который согласится у Вас приобрести квартиру с обременением в виде залога, поскольку если Вы денежные средства не вернете, квартиру залогодержатель сможет забрать у Ваших покупателей.

14.12.2016, 16:38

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Вопрос такой-Мы продаем квартиру, которая находится в залоге у физ. лица (которое заняло нам денЬги 3 000 000 рублей на погашение ипотечного кредита, по этой квартире)

Такое возможно, но с согласия залогодержателя.

14.12.2016, 16:40

Спросить юриста

ООО "Корпорация ДВ"

Юридическая фирма из города Владивосток, стаж 5 лет

4.5 219 отзывов

Здравствуйте! Это обычная практика. Только последовательность следующая-покупатель вносит предоплату, Вы рассчитываетесь с залогодержателем, залог снимается и оформляется сделка купли-продажи. Как правило, все эти процедуры проходят в один день.

15.12.2016, 00:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи квартиры, находящейся под залогом у физического лица, и снятие ее с залога при полной оплате с покупателей.

Похожие вопросы