Невыполнение условий договора дарения - возможность его аннулирования

Question

Можно аннулировать договор дарения если не соблюдается один из пунктов договора. Моя тетя сделала дарственную на другую племянницу 1/2 квартиры 2 г. назад, когда была еще на ногах. Сейчас она лежачая больная. По договору одариваемая должна платить все коммунальные услуги, налоги на недвижимость, осуществлять за свой счет ремонт, но она ничего из этого пункта не делает. За все это я плачу сама, так как ее пенсии хватает только на сиделку. К тому же моя тетя говорит, что не поняла, что делает. Одариваемая прописалась там уже как собственница. Заранее спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Фатима, здравствуйте! По тем основаниям, которые Вы указали, аннулировать (расторгнуть) договор дарения невозможно. Дело в том, что платить налог на недвижимость, платить ЖКУ и т.д. племянница обязана не в силу договора, а в силу закона. Это ее обязанность. Если она этого не исполняет, то соответствующие организации предъявят ей претензии. ВЫ за нее ничего платить не должны. Вы являетесь собственником другой 1/2 доли в праве на эту квартиру? Если да, то платить Вы обязаны только за себя. 
А вот если, действительно, тетя не вполне понимала, что делает, когда заключала договор, и если данный момент она сможет доказать в суде, то есть шанс признать договор дарения недействительным. Но это сложный процесс, обратитесь к юристу, который имеет опыт ведения таких жилищных дел.. 
С уважением,
Харченко О.В.

Невыполнение условий договора дарения - возможность его аннулирования

Похожие вопросы

Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?

Спор о дарении квартиры - возможно ли расторгнуть договор в нашем случае?

Проблемы с осуществлением дарения квартиры - бабушка платит за ремонт, тетя отказывается ухаживать

Как оспорить договор ренты и аннулировать договор дарения по причине пункта о возможности отмены дарения

И как оформляется квартира (племянница живет в своей приватизированной квартире в городе, а тетя в области).

Правомочна ли аннуляция договора дарения в таких усл

У меня родная тетя десять лет назад заключила договор пожизненого содержаниния с иждевенцом.

Бабушка кое-как передвигается по квартире, ей 82 года и ей нужен постоянный посторонний уход.

На сегодняшний день она уже выписалась из этой квартиры и прописалась у моего дяди в другом городе, где и живёт.

На подписании договора риэлтер со стороны хозяев сказала что аванс нам должны вернуть, так вот-стоит ли обращаться в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59