Подписал договор о намерениях, но нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи из-за проблем с выписками из ЕГРН - какие риски и как решить?
Вопрос №11882737
из г. Брянск
опубликован 15.12.2016, 13:11
опубликован 15.12.2016, 13:11
Отец с матерью продают квартиру (по 1\2 у каждого). Заключен с покупателем договор о намерениях, т.к. покупатель продаёт свою квартиру. Покупатель нашего покупателя уже заключил договор купли-продажи. А нам нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи, т.к. не работает база с выписками из егрн. Риэлтор покупателя предлагает заключить договор датой до 01.07.2016 (можно продать долевку без участия нотариуса). Чем это чревато? Какие подводные камни? Договор о намерениях до 30 декабря. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если даже дата в договоре купли-продажи будет указана до 02.06.2016 г., то Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности. Так как на данный момент договор должен быть удостоверен нотариально.
15.12.2016, 13:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
---Здравствуйте, не стоит это делать, а базу данных также ждать не стоит. Обратитесь в Росреестр и принесите выписку нотариусу. Удачи Вам и всего хорошего.
15.12.2016, 13:13
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы заключили у натариуса договор купли продажи дома
Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Как поступить, если риэлтор покупателя требует заключения договоров при продаже квартиры без посредников?
Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство
Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут