Влияние наследства на задолженности - возможность продажи квартиры ниже кадастровой стоимости для погашения долгов.
Вопрос №11884487
из г. Ульяновск
опубликован 15.12.2016, 17:30
опубликован 15.12.2016, 17:30
Наследство
Через месяц вступаю в наследство: 2 комн-квартира (кадастровая стоимость 235 000). Также узнаю, что есть долги по кредитам около 500 тыс руб.
Могу ли я вступив в наследство, продать эту квартиру, к примеру, за 50 тыс. руб (т.е меньше кадастровой стоимости) и эту сумму, отдать за долги по кредитам. Или я обязан продать эту квартиру за 235 тыс?
Или если квартиру не продавать, нужно платить все 500 тыс. долгов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, здравствуйте,
В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ, в подобных ситуациях ориентироваться следует на рыночную стоимость имущества.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании"
61. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
16.12.2016, 07:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте Владимир
Если вступаете в наследство и оформляете квартиру в собственность, то кредит должны погасить в размере 235 тысяч.
Продать квартиру можете по любой цене
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
15.12.2016, 17:32
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по оставлению квартиры в наследство при наличии долга и рыночной стоимости
Налоги при продаже квартиры ниже кадастровой стоимости - какие и с какой стоимости?
Можно ли рассчитывать на вычет из кадастровой стоимости?
Как определить госпошлину нотариуса за вступление в наследование 1/3 доли квартиры - кадастровая или инвентаризационная стоимость?
Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?
Какой налог берется при продаже квартиры - сумма продажи или кадастровая стоимость?
Наследство с долгом - обязан ли наследник выплачивать кредит и как оценить имущество?
Какая сумма налога на доход при продаже имущества по кадастровой стоимости и возможность продажи ниже этой стоимости в 2016 году?
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут