Какова практика разрешения наследственных долгов при обремененной квартире? Можно ли рассчитывать на вычет из кадастровой стоимости?

Вопрос №7476065 из г. Москва
опубликован 23.07.2015, 19:41

Скажите пожалуйста. Вступая в наследство, получаю к наследуемой квартире (обремененной запретом ссп по долгу) еще и миллионные долги. Кадастровая стоимость квартиры больше суммы долга. Какова практика сегодняшнего дня? могу рассчитывать на разницу? Или квартира уходит с молотка по непонятной стоимости? И мне ничего не остается?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Квартира оценивается по рыночной стоимости. Приняв наследство, Вы будете обязаны погасить долги наследодателя. Можете рассчитывать на разницу.

23.07.2015, 19:45

спасибо . надеюсь, что так и будет.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

ст. 1175 ГК предусматривает возмещение задолженности наследодателя по долгам/кредитам за счет наследства. Квартира будет выставлена на продажу, сумма от продажи (а она может быть и ниже кадастровой стоимости) пойдет на возмещение долга.

Главное для вас, что вы не понесете личных затрат, а если имущество будет продано по большей стоимости, то и поиметь что-то от продажи

23.07.2015, 19:45

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить сам механизм взыскивания с меня долга. Т.е. мне будет предъявлен иск на означенную сумму и выбор?- платить самой в течении какого то срока или же меня обяжут продажей с молотка квартиры? Могу ли я сама возмещать ежемесячно какой-то суммой или дадут ли мне возможность взять необходимую сумму в банке в кредит, чтобы погасить долг? мне бы хотелось сохранить эту квартиру.

23.07.2015, 20:58

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Законом - ст. 1175 ГК установлено -

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Вы можете не настаивать на возмещении, пусть в суд обращаются

23.07.2015, 21:03

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо . я уточняю суть вопроса. Долг висит за иск о возмещение ущерба, поданный соседями по дачному участку еще 2010. Отец выплачивал его с пенсии до самой смерти.

23.07.2015, 21:12

Спросить юриста