Вопрос об уплате 13% налога при продаже нежилого помещения без осуществления коммерческой деятельности.

Положения пункта 17.1 ст. 217 НК не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

В целях налогообложения нежилые помещения подпадают под понятие "иное имущество". Если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика более трех лет и не использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от продажи этого нежилого помещения не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Если имущество было приобретено до 01.01.2016 г., расчет налога от кадастровой стоимости к этому имуществу не применяется. В декларации необходимо указать расход-доход, или одновременно просить налоговый вычет в размере 250 т.р.. Все зависит от того, что вы укажите в декларации.

Доброго времени суток!!! вы будете платить налог в любом случае - его размер зависит от наличия у вас статуса ИП и вида деятельности, а также от кадастровой стоимости.

Здравствуйте. Отвечаю на уточнение - всё верно, платить Вам не нужно налог

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

Помещение в руках 2 года, не использовалось в предпринимательской деятельности, при продаже условие мое в договоре было на 250,000 р которое якобы не облагается налогом, и все равно я попал на 13% вычет-я так понял в ответе.

Из всего изложенного я думаю так, 13% платить я не буду,