Как предотвратить расторжение договора купли-продажи на дом, оформленный на бывшую жену, но с письменным соглашением и полным расчетом

Здравствуйте Михаил. В Вашем запросе очень скупо изложены обстоятельства приобретения дома. А именно: передача денег при продаже недвижимости между физ. лицами оформляется распиской - где она?

Регистрировался ли договор купли-продажи дома в регистрационной службе?

Непонятен вопрос с земельным участком - на кого оформлен он?

На какое строение выдавалась справка БТИ о стоимости и на какую дату?

Получалось ли разрешение на строительство нового дома на месте старого?

И наверняка у Вас есть свидетели, которые могут подтвердить передавались или нет деньги, сносился дом, строился новый дом.

На какие средства осуществлялась постройка нового дома?

Опять же если новый дом не узаконен он не может быть предметом раздела.

Договор купли-продажи можно расторгнуть, по причине неоплаты проданного имущества, но в этом случае Вы обязаны вернуть проданное Вам имущество в том состоянии в котором Вы его приобретали, а того дома нет. Что будите возвращать?

Произвели улучшения приобретенного имущества стоимость этих улучшений Продавец Вам должен возместить в полном объеме. Таким образом, он у Вас купит незавершенное строительство (дом не оформлен в соотвествии с градостроительным законодательством) по рыночной стоимости, которая определяется профессиональным оценщиком. Делить будите уже деньги от фактически "продажи" нового дома? Вообщем, информации мало. Могу только порассуждать. С уважением, Л.В. Чемерева