Продажа доли в доме с неоформленным земельным участком - правовые аспекты и процедура оформления собственности на землю
Вопрос №11885872
из г. Москва
опубликован 15.12.2016, 21:32
опубликован 15.12.2016, 21:32
Ситуация следующая: есть дом и четыре долевых собственника, один решил продать свою долю! Земельный участок не оформлен (все что имеется-документ 1926 года на выделение участка под застройку)+имеется незаконная капитальная постройка тоже неоформленная! Вопросы:1.на каком праве у нас участок?2.может ли один дольщик продать свою долю при неоформленном участке? Или продать без земли? Как оформить эту землю в собственность и платно ли это? (кроме госпошлин)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопросов несколько...
У Вашего участка есть только правоустанавливающий документ, причем проблемный.
Поскольку не факт, что будет признан при оформлении права собственности.
Продать на данном этапе невозможно, сделка не подлежит регистрации без правоудостоверяющих документов на долю дома и участка.
15.12.2016, 22:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Здравствуйте! Земельный участок у Вас не в собственности и не в аренде. Долю в жилом доме можно продать и без земельного участка (если не оформлен). Земельный участок нужно выкупать через адмнистарцию города.
15.12.2016, 22:01
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Григоренко Е.С.
4
79
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?
Оформление части земли в доме, поделенном на нескольких хозяев - процедура и необходимые документы
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»
Как исправить ошибку оформления земли и объединить участки с жилым домом для предотвращения торгов и нового присваивания адреса?
Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения
Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.
Оформление земельного участка с нежилым домом - как получить собственность
Как правильно оформить земельный участок при наличии квартиры в одноэтажном доме без соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут