Продажа доли в доме с неоформленным земельным участком - правовые аспекты и процедура оформления собственности на землю
Вопрос №11885872
из г. Москва
опубликован 15.12.2016, 21:32
опубликован 15.12.2016, 21:32
Ситуация следующая: есть дом и четыре долевых собственника, один решил продать свою долю! Земельный участок не оформлен (все что имеется-документ 1926 года на выделение участка под застройку)+имеется незаконная капитальная постройка тоже неоформленная! Вопросы:1.на каком праве у нас участок?2.может ли один дольщик продать свою долю при неоформленном участке? Или продать без земли? Как оформить эту землю в собственность и платно ли это? (кроме госпошлин)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопросов несколько...
У Вашего участка есть только правоустанавливающий документ, причем проблемный.
Поскольку не факт, что будет признан при оформлении права собственности.
Продать на данном этапе невозможно, сделка не подлежит регистрации без правоудостоверяющих документов на долю дома и участка.
15.12.2016, 22:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Здравствуйте! Земельный участок у Вас не в собственности и не в аренде. Долю в жилом доме можно продать и без земельного участка (если не оформлен). Земельный участок нужно выкупать через адмнистарцию города.
15.12.2016, 22:01
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?
Оформление части земли в доме, поделенном на нескольких хозяев - процедура и необходимые документы
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»
Как исправить ошибку оформления земли и объединить участки с жилым домом для предотвращения торгов и нового присваивания адреса?
Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения
Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.
Оформление земельного участка с нежилым домом - как получить собственность
Как правильно оформить земельный участок при наличии квартиры в одноэтажном доме без соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут