Могу ли я расторгнуть договор купли продажи, что бы заключить договор с другими продавцами.

Вопрос №1188691 из г. Гатчина
опубликован 07.01.2011, 22:04

Мы отдали документы в регистрационную полату на оформление купли продажи квартиры, через некоторое время выяснились факты которые нас не устраивают, регистрационные документы еще не получали. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи, что бы заключить договор с другими продавцами.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Здравствуйте, Виктория,

Если государственная регистрация договора еще не произведена, и сделка купли-продажи не исполнена другой стороной (Вы не получили фактически квартиру или деньги), то Вы можете подать в Росреестр заявление о возврате документов без государственной регистрации.

Регистрация при этом будет приостановлена на месяц, и, если через месяц ничего не изменится, - будет прекращена. Другая сторона в этот период может подать в суд иск о понуждении Вас к государственной регистрации сделки.

09.01.2011, 16:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31802 отзывa

Далеко и далеко не всякие НЕКОТОРЫЕ ФАКТЫ являются основанием для расторжения договора.

07.01.2011, 22:06

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Вообще любой заключенный договор расторгнуть можно по обоюдному согласию сторон или по суду, по требованию одной из сторон, если второй стороной допущены существенные нарушения договора. Что касается договора купли-продажи жилого помещения, то он может быть растрогнут судом в случае существенного нарушения требований к качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков). Эта возможность установлена ч. 2 ст. 475 Гражданского кодекса РФ (можете набрать в любом поисковике и посмотреть). В моей практике недавно было такое дело, когда подобный договор был судом расторгнут, сторонам было присуждено вернуть все полученное ими по сделке (продавцу - жилое помещение, а покупателю - деньги). Обращайтесь через мой э/адрес и расскажите обстоятельства дела.

07.01.2011, 22:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я расторгнуть договор купли продажи, что бы заключить договор с другими продавцами.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы