Опасения при продаже дома - безопасность сделки через регистрацию в палате или документ у нотариуса?

Вопрос №6974121 из г. Сарапул
опубликован 29.05.2015, 13:10

У меня вопрос. Я продаю дом. Покупатели в марте дали задаток 50000 руб. (составили расписки, что до конца апреля заключим договор и расчет), но сегодня уже конец мая денег до сих пор нет. Они не могут продать свою квартиру. Наняли агенство недвижимости. Они предлагают идти в рег. палату и заключить договор купли продажи (при заключении отдать часть суммы, а в договоре прописать, что через неделю они отдают еще часть, а остальную сумму при продаже своей квартиры.

Я не понимаю: если я заключу договор, значит через месяц я уже не буду являться собственником (они могут меня попросить съехать)? А если продажа их квартиры затянется на долгое время я не смогу расторгнуть сделку и вернуть им только то, что они отдали? Я предлагала им заключить предварительный договор, но они боятся потерять деньги и не соглашаются на него объясняя тем, что предварительный договор так не заключается.

Как быть? А можно ли не заключать договор, а составить у нотариуса документ на получение денежных средств не составляя договора купли продажи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вам не следует соглашаться на предложенные условия. Право собственности на дом перейдет по сделке покупателям, а оставшуюся, и как я понимаю, основную часть стоимости дома, Вы будете долго взыскивать с покупателей в судебном порядке.

Вспомните классику: "Утром деньги, вечером стулья..."

29.05.2015, 13:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация