Раздел имущества и ипотечных взносов при разводе - возможности минимизации потерь

Question

Ситуация такая. Мной приобретена квартира, по ипотеке до брака. Супруга подала на раздел ипотечных взносов и имущества приобретенного в квартиру во время брака, так же на ремонт обои, кафель и прочее. Раздел тянет на 600 тыс. руб. В браке оплачивалась ипотека из моих личных сбережений, взял справку из банка за день заключения брака составило 50 тыс, а так же потребительский кредит супруги 100 тыс погасили в браке, взятый супругой до брака, документов на данный потреб. Кредит у меня нету. Также у меня были сбережения наличными около 200 тыс. руб. И еще 200 тыс. руб. я давал в долг до брака, долг мне вернули в браке. Всю мелкую технику и вещи, купленную до и во время брака супруга из квартиры вывезла. Из 3 х лет брака, вместе фатически прожили 2 года, все семейные расходы были на мне. Денежные средства супруги не трогались она их копила сперва на своем счете, потом как я понял на счете своей матери. За 3 года работы заработал около 1 млн. руб. По моей карте банка расход виден на 700 тыс. руб. (не считая расходы, которые по карте банка не сделаешь: транспорт, коммуналку, кафе, дни рождения) что доказывает то, что 700 т расходы + 600 т платежи по ипотеки не равны 1 млн. Супруга во время брака, работала только пол года получая минималку, имею ввиду что ее доход роли в расходах не сыграл. И сейчас плачу алименты в итоге на свое существование по всем обязательным платежам остается 5 тыс. руб. в месяц. Какие у меня шансы выйти по судебному делу с минимальными потерями, потому что платить еще 300 тыс супруге, которая все это время только и делала что копила свои денежки и имеет совесть еще получить как то мало кого порадует. Ответы в виде все делится по полам, прошу не писать. Прошу ответить примет ли во внимание суд все мной выше написанное? Заранее благодарю.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Accepted Answer

Нет, не примет, поскольку есть закон, который предусматривает, что имущественное положение при разделе имущества в расчет не берется. Вы вправе обратиться к супруге со встречным иском о разделе вещей, приобретенных в период брака, и вывезенных ею, а также иного имущества и выплат.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Сергей · Answer

Как понять имущественное положение при разделе имущества в расчет не берется?

Раздел имущества и ипотечных взносов при разводе - возможности минимизации потерь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Вопросы раздела имущества при разводе и ипотечного кредита - возможные варианты решения

Как расторгнуть солидарный ипотечный договор с учетом невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры

Как отменить решение суда по разделу имущества после развода - анализ ситуации с субсидией и личными средствами

Иск о разделе имущества - что является совместно нажитым, а что личным имуществом супругов?

Развод супругов после взятия кредита и покупки квартиры - анализ финансовых сделок и последствий

Возможность выделения доли в квартире при разводе, если она была подарена матери и затем получена в наследство

Право на раздел имущества и денежные средства после развода - как доказать расходы и получить участие в суде?

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59