Как предотвратить угрозы продажи долей в неделимой однокомнатной квартире двумя семьями

Вопрос №11890573 из г. Москва
опубликован 16.12.2016, 19:36

В неделимой однокомнатной квартире две семьи - собственники. 1 семья - мать и дочь 1/3 +1/3 2 семья - Бывший муж, новая жена, удочеренный ребенок - 1/12 + 1/6 +1/12. 2 семья за продажу своих долей требует сумму превышающую рыночную стоимость половины квартиры угрожая продать доли сторонним. Как воспрепятствовать? Тел 8 903 775 19 17

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вам надо как-то договариваться, т.к. они вправе продать за любую цену. Они обязаны вам предложить купить в письменном виде в цену, которую считают нужным и после вашего отказа могут продать посторонним, но именно за эту же цену, но не меньше. Ст. 250 ГК РФ.

16.12.2016, 19:44

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственники вправе назначить любую стоимость долей, которую считают нужным. Ваше право согласиться или отказаться выкупать. В случае отказа, имеют право продать третьим лицам.

16.12.2016, 19:41

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Если семья за продажу своих долей требует сумму превышающую рыночную стоимость половины квартиры угрожая продать доли сторонним. То увы не воспрепятствовать им, это их право.

16.12.2016, 19:42

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, если они требуют за свою долю сумму, превышающую рыночную стоимость, то вряд ли у них кто-то купит долю в таких условиях, да еще по такой цене, но они имеют право устанавливать любую стоимость; в Вашей ситуации главное проконтролировать, чтобы цена предложения Вам и третьим лицам совпадала, как это предусмотрено законом, если это правило будет нарушено - сделку можно оспорить в суде. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

16.12.2016, 20:35

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста