Вопросы по налогу со сдачи квартиры для нерезидента РФ - возможно ли оформить договор на отца и избежать уплаты 30% налога?

Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Налог со сдачи квартиры для нерезидента РФ.

Я единоличный собственник жилья. Через несколько месяцев планирую уехать за рубеж на очень длительное время. Встает вопрос о сдаче московской квартиры в аренду. Насколько я понимаю, став налоговым нерезидентом РФ я буду обязан платить НДФЛ 30%. Возможен ли вариант, при котором я смогу оформить необходимые документы (например договор о безвозмездном пользовании жильем), которые позволят моему отцу - резиденту РФ, сдавать квартиру от своего имени, получать 100% дохода от сдачи жилья и, впоследствии, уплачивать налог 13% также от своего имени? То есть, я не буду никаким образом фигурировать в сделке по сдаче жилья и уплате налогов.

Адвокат Лукина Евгения Владимировна.

Личная консультация.

Россия, г. Калининград | отзывов: 2318 | ответов: 7176

29.06.2012 12:47

Вы правильно рассуждаете. Оформите с отцом договор безвозмездного пользования, включив пункт примерно следующего содержания "в целях сохранения и поддержания имущества в надлежащем состоянии, оплаты необходимого ремонта и услуг ссудополучатель вправе сдавать имущество в аренду"

Тогда отец будет сдавать помещение в аренду от своего имени и налоги платить тоже будет от себя.

Доверенность использовать не рекомендую, так как по доверенности отец будет действовать от Вашего имени. И соответственно обязанности возникать будут у Вас, а не отца.

__

Контактные данные: тел 8 963 299 56 66, сайт www.baltpravo39.ru

А КАК МОЖНО УЗНАТЬ КОНЕЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ЭТОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ? ПОМОГ ЛИ СОВЕТ ЮРИСТА?