Судебное разбирательство по доле в собственности - жена требует лишить мужа его доли в квартире, оплачивая ипотеку самостоятельно

Вопрос №11896007 из г. Москва
опубликован 18.12.2016, 10:37

После 2-х лет совместного проживания купили квартиру в ипотеку. Хоть и средства были 50/50, но документы собственности и кредит оформили на мужа. Естественно бюджет был совместный, из которого делались ипотечные платежи. Через три года проживания в квартире, зарегестрировани брак. Через 3 года брака, муж ушел к другой и переехал в другой город. После его отъезда выяснилось, что он около года не вносил платежи. Я погасила задолжность и подала документы в суд. Суд присвоил мне 1/2 доли квартиры, но как выяснилось позже не определил кто и как будет гасить кредит, без чего мне в МРЦ не оформляют собственность. Вот уже 4-й год я оплачиваю кредит сама, но переводом платежей со счета на счет. Теперь муж мне угрожает, что выгонет меня на улицу. Могу ли я через суд лишить мужа его доли собственности, т.к. большая часть кредита оплачено мной самостоятельно, плюс доказательства о внесении 50% первоначального взноса, да и муж хочет приехать, когда я полностью кредит погашу. Мотивирует он это, что кто живет, тот и платит. Брак не расторгнут, совместных детей нет.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

18.12.2016, 10:38
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

---Здравствуйте, никто не может лишить собственника его имущества, кроме как по решению суда вступившему в законную силу. Всего хорошего.

18.12.2016, 10:39

Добрый день. Доли его не лишите, но половину уплаченных за него платежей взыскать имеете право. Для этого надо будет в суде требовать взыскания с него неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ)

18.12.2016, 10:40

Через суд лишить мужа его доли собственности, Но в судебном порядке можете взыскать с него половину вами уплаченной суммы, подавайте исковое.

18.12.2016, 10:42

Здравствуйте, Наталья!

Полагаю, Вам придется еще раз обращаться в суд.

На этот раз - с иском о взыскании расходов на уплату всех платежей по ипотеке, а также коммунальных.

И только по факту присуждения соответствующей суммы, Вы сможете устанавливать другие условия по владению квартирой.

18.12.2016, 10:52

Здравствуйте, Наталья!

Вам следует обращаться с личной консультацией к юристам. У Вас дело не такое простое, чтобы решать его на рекомендациях, основанных на общих нормах.

Если брак не расторгнут, имущество не делилось, то можете заявить в суде на раздел, включая раздел обязательств. Там и будете торговаться с супругом, либо он выплачивает Вам 1/ внесенных Вами платежей по ипотеке, либо передает в счет платежей свою долю в праве собственности на квартиру. НО лишить его доли Вы не сможете.

18.12.2016, 11:24

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 866 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских