Застройщик вынуждает подписать акт приёма на квартиру в ужасном состоянии - куда обратиться в случае спора?

Добрый день! Желательно ознакомиться с текстом Вашего договора для подробного ответа.

Вы можете акт подписать, но с возражениями по недостаткам и указать, что нужно переделать и каким образом.

Здравствуйте, Татьяна! Постарайтесь настоять на том, чтобы застройщик подписал с Вами акт разногласий. Либо в самом акте приема своей рукой напишите о недостатках работ и обязательно словами укажите, что застройщик не качественно выполнил работы по строительству жилого помещения. Затем на основании этого акта и договора составляйте претензию в адрес застройщика и требуйте либо устранить имеющиеся недостатки в строительстве жилого помещения, либо требуйте возврата уплаченных денежных средств, а также неустойки за некачественно выполненные работы. Застройщик скорее всего откажется удовлетворять ваши требования, поэтому следующий этап это обращение в суд. В судебном порядке Вы дополнительно к уже выставленным требованиям, которые были в претензии, выставляете также требования о компенсации морального вреда, а также о взыскании с застройщика штрафа в размере 50% от сумм взысканных судом. На стадии направления претензии Вы можете направить также жалобы и прокуратуру, и в Роспотребнадзор. Вы указываете, что договор заключала ваша мама. В этом случае рекомендую, чтобы ваша мама оформила на вас доверенность по представлению её интересов перед застройщиком, с правом подписания акта приема, акта разногласий, подписания претензии, заявлений, с правом представлять интересы в государственных органах и в судах. В доверенности укажите полномочие: с правом передоверия третьим лицам. Это нужно для того, что если будете нанимать юриста, чтобы договор с юристом Вы бы уже заключали от своего имени и смогли бы оформить доверенность на юриста, чтобы он представлял интересы вашей мамы.