Вопрос законности подписания договора с Управляющей компанией задним числом перед передачей квартиры
опубликован 12.11.2016, 19:27
Вопрос по поводу законности подписания договора с Управляющей компанией, подписанный задним числом, те до передачи квартиры по АПП после сдачи дома от Застройщика к ЖСК и далее к пайщику. В договоре между ЖСК и пайщиком есть пункт, что пайщик обязан подписать договор с управляющей компанией до передачи квартиры. Договор с УК был подписаннан а квартира была передана от Застройщика к ЖСК и далее будущему владельцу позним числом. Является ли такой договор с УК действительным? По ЖК РФ договор на управление дома составляется между собственником. На момент подписания договора с УК, квартира даже не была передана от Застройщика К ЖСК, те право владения у будущего осбтвенника не наступило.
Условия данного договора, ущемляющие права пользователя квартиры, могут быть признаны недействительными, в части заключения ДУ с УО до момента передачи объекта и подписания АПП.
См. Закон о защите прав потребителей.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как управляющая компания начала начислять счет за ком.
Возможность взыскания неустойки за нарушение сроков передачи квартиры ЖСК и требование введения дома в эксплуатацию
Застройщик приглашает на подписание акта сдачи-приемки квартиры вопреки невыполненному пункту договора о долевом
Законодательство, регулирующее отношения между пайщиком и кооперативом при передаче квартиры в собственность
Купила квартиру в новостройке по договору ЖСК - что делать после сдачи дома в эксплуатацию?
Окончательная регистрация собственности на квартиру кооператива - ситуация с правами несовершеннолетнего ребенка
Распространяется ли пункт Устава ЖСК о передаче прав на пай на Договор?
Правомерность включения условия о невозврате пая после банкротства застройщика
Каким образом происходит переход с ЖСК на ДДУ при покупке квартиры в новостройке и какие права имеют пайщики?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут