Агентство требует внести залог, как гарантию моего согласия на покупку и только потом собирается регистрировать собственность.
Вопрос №11923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2001, 16:10
опубликован 18.03.2001, 16:10
Хочу купить квартиру ЖСК, пай выплачен, регистрации в ГБР нет. Агентство требует внести залог, как гарантию моего согласия на покупку и только потом собирается регистрировать собственность. Можно ли соглашаться на это? И еще, из этой квартиры в 1987 г по брони в Мурманск был выписан сын "собственницы". Имеет ли он какие-то права на квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре залога должно быть указано,что в случае отказа ГБР в регистрации права собственности залог подлежит возврату,тогда Ваши интересы не страдают.Сын не имеет права собственности,но может сохранить право проживания.Для ответа на вопрос о правах сына нужно знать точно срок брони,если он не истёк,то до сделки по заявлению сына бронь должна быть снята,а от сына должно быть нотариально заверенное заявление об отсутствии у него намерений вселяться в квартиру,отсутствии возражений против продажи квартиры матерью.Если срок бронирования истёк,то важно,чтобы после истечения этого срока прошло 6 месяцев и бронь не была возобновлена,тогда сын утрачивает право на площадь и его мнение не имеет значения(ст.60 ЖК РФ).
19.03.2001, 10:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли без регистрации в ГБР переписать пай на сына, прописанного в этой квартире?
Нужно ли мне для переоформления квартиры на сына регистрировать право собственности в ГБР?
Каков процесс оформления квартиры в собственность?
Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру
Вдвоем с мамой проживаем в квартире жск (квартира не оформлена в собственность).
Необходимость предоставления бумаги о государственной регистрации права собственности на квартиру в ЖСК
Надо ли что-то еще делать, получать свидетельство о собственности, как-то регистрировать мое право собственности на эту квартиру?
Возможен ли признание права собственности на квартиру ЖСК в порядке приобретательной давности?
Оспаривание права собственности на квартиру - кто победит в суде и почему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут