Необходимость предоставления бумаги о государственной регистрации права собственности на квартиру в ЖСК

Вопрос №2355312 из г. Москва
опубликован 16.04.2013, 08:40

Господа! Живу в квартире ЖСК с 1977 г., пай выплачен полностью, задолженности по квартплате нет. Дирекция ЖСК просит предоставить бумагу о Государственной регистрации права на собственность моей квартиры. В каких жизненных случаях мне потребуется бумага на право моей собственности, или без такой регистрации Я ещё не СОБСТВЕННИК ВЫКУПЛЕННОЙ КВАРТИРЫ ЖСК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации ст 131 гк рф. В настоящее время у вас имеется право на такую регистрацию . Без регистрации вы не сможете распоряжаться квартирой ( продать/ подарить/ наследникам придется совершать больше действий)

16.04.2013, 08:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1154. Срок принятия наследства

8 800 505-91-11

Владимир Павлович, здравствуйте! Вы УЖЕ являетесь собственником данной квартиры с момента полной выплаты пая. Получать свидетельство о гос. регистрации или нет - решать только Вам. Правление ЖСК не имеет право требовать от Вас получения свидетельства. Но оно необходимо в случае, например, если будете оформлять субсидию на оплату ЖКУ ( и то не всегда..), совершать сделки с квартирой..

С уважением,

Харченко О.В.

16.04.2013, 08:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Владимир Павлович, ответ коллеги не совсем верный. Право собственности на недвижимое имущество, действительно, возникает с момента гос. регистрации, НО не во всех случаях..

Например, право собственности на ж/п в ЖСК или гараж в ГСК возникает с момента полной выплаты пая (ст. 218 ГК РФ), или же првао собственности наследника на унаследованное имущество возникает со дня открытия наследства (смерти наследодателя) (ст. 1154 ГК РФ).

С уважением,

Харченко О.В.

16.04.2013, 09:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста