Могу ли я продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей по дарственной, а не по договору купли-продажи?
Вопрос №11924760
из г. Самара
опубликован 24.12.2016, 13:54
опубликован 24.12.2016, 13:54
Могу ли я продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей по дарственной, а не по договору купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, можете подарить. Но если соседи узнают, что имело место дарение, прикрывающее куплю-продажу, то у них есть право требовать перевода прав покупателя на себя. Естественно, они являются "преимущественными" покупателями, согласно ст. 250 ГК РФ. От них не согласие нужно на продажу, а уведомить изх о предстоящей покупке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
24.12.2016, 13:57
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
По договору дарения доли в квартире вы не обязаны уведомлять других собственников долей, а оформить сделку через нотариуса.. Удачи..
24.12.2016, 13:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Уважаемая Светлана, оформление договора дарения доли в коммунальной квартире не требует согласия других долевых собственников.
24.12.2016, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Договор дарения не является куплей-продажей. При дарении комнаты лицу, не являющемуся родственником, Одаряемый заплатит 13% налог на доходы физ. диц от кадастровой стоимости комнаты.
24.12.2016, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
266
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как продать комнату в коммунальной квартире при отказе соседей - варианты и решения
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Можно ли сдать комнату в аренду без согласия соседей
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Какие права имеет второй собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире с общей долевой собственностью?
Они предупреждали только на словах, что собираются продать комнату.
Подскажите, пожалуйста как продать комнату без согласия соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут