Как правильно распределить земельную долю в общедолевой собственности для четырех соседей?

Вопрос №11948782 из г. Рязань
опубликован 31.12.2016, 10:45

Question

Помогите пожалуйста! Есть дом на 4 хозяина и земля на которой стоит дом и вокруг 10 кв. м в общедолевой собственности, у соседей земли больше (4 кв. м), чем у меня 1,5 кв. м), но ведь она в общедолевой собственности значит должны быть грубо говоря по 2,5 кв.м на каждую квартиру, правильно? Доли не прописаны написано общедолевая 10 кв.м и всё.Или как это понимать? Делить или двигать забор никто не собирается просто по закону если мы будем продавать всё это мы должны получить примерно одинаково или кто сколько захапал то и получит?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

По тексту.

ЖК РФ.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Как правильно распределить земельную долю в общедолевой собственности для четырех соседей?

Похожие вопросы

Вопросы распределения земельной площади в общедолевой собственности у дома с 4 хозяевами

Разделение общедолевой земли - проблема пристроя и порядок пользования

Как разрешить проблему с разделением участка - сносить постройки или предоставлять доступ к ним?

Правовое распределение земли между собственниками двухквартирного дома на участке в 10 соток

Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.

Законно ли сосед пустил квартирантов в дом с общей долевой собственностью ?

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59