Право натариуса требовать справку о состоянии здоровья для продажи квартиры у пенсионерки

Вопрос №11955070 из г. Москва
опубликован 03.01.2017, 22:25

Продаём квартиру бабушка пенсионерка, соит на учете невропатолога. Натариус требует справку с этой больницы. Имеет ли право натариус требовать такую справку и на каком основании? И дадут ли положительную справку на продажу квартиры. И если нет, то что делать в таком случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Да, нотариус правомерно требует такую справку, потому что нотариус обязан удостовериться в том, что стороны сделки являются вменяемыми и осознают в полном объеме совершаемые ими действия. Если мед. учреждение не подтвердит адекватность стороны по сделке, то ее совершить возможно только с согласия органов опеки.

03.01.2017, 22:31

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Имеет ли право натариус требовать такую справку и на каком основании?

Не имеет право ни на каком основании. (Вообще речь идёт о справке в том, что бабушка не состоит на учёте у психиатра - получается в районных кабинетах психиатрической службы по МЖ бабушки). Можно пожаловаться в нотариальную палату региона, а можно принести справку (не знаю, что будет дольше).

Если квартира, которую продаёте, не находится в общей долевой собственности, то нотариальная форма сделки и не требуется.

03.01.2017, 22:30

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Попробуйте обратиться к другому нотариусу для оформления сделки. Нотариус имеет право требовать документы, которые посчитает необходимыми. Или обжалуйте в суде бездействие этого нотариуса.

03.01.2017, 22:42

Спросить юриста