Как возместить ущерб и получить ключи при ошибочном оформлении договора найма жилого помещения через агентство

Вопрос №11957074 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2017, 17:48

02.01.2016 снял комнату через агенство по договору найма жилого помещения. Снимали без залога. По вине агента, который допустил ошибку, и оформил договор с залогом-наймодатель не даёт ключи и требует ещё деньги, но при этом не показывает документы на квартиру, хотя агент по телефону им объяснил об ошибке. Что делать в этом случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Василий г.С-Петербург!

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Тем самым, если Договор найма жилого помещения был подписан с Залогом, то в этом случае обязательства по заключённому договору необходимо исполнять.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.01.2017 г.

04.01.2017, 17:59

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В данном случае - обращаться в полицию, если отдали деньги, это распространенная схема мошенничества, и агент, скорее всего, в сговоре с "хозяином" (который еще и не факт, что хозяин). Если же не передавали деньги - то просто забыть.

04.01.2017, 17:50

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Василий

Автор вопроса

0 отзывов

По телефону они согласились с ошибкой агента, но...1-наймодатель не показывает документы о праве собственности. 2-на личный контакт не идёт,вместо себя посылает неадекватную (пьяную) сожительницу. 3-сожительница не даёт ключи и требует ещё деньги.

04.01.2017, 18:25

Спросить юриста