Как получить вычет за купленную квартиру, если уже уплатил налог при продаже предыдущей?
Вопрос №11959787
из г. Анадырь
опубликован 05.01.2017, 17:00
опубликован 05.01.2017, 17:00
Необходима консультация по следующкй ситуации... в налоговой плоскости...
Ситуация: В 2015 продал квартиру и следовательно в марте 2016 уплатил подоходный налог (владел менее 3 лет) в июне 2016 купил квартиру и в текущем году хочу получить вычет...
Вопрос: Сумма уплаченного налога будет включена в общий объем уплаченных подоходных налогов за 15 или 16 год? и будет ли сумма уплаченного налога с продажи квартиры учавствовать при расчете суммы выплаты при оформлении вычета по купленной в 2016 году квартире?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Для Ваших целей (оптимизации налогообложения) целесообразно было и продавать, и покупать жилые помещения В ТЕЧЕНИИ ОДНОГО НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА (календарного года). Тогда при расчёте налоговой базы (дохода от продажи и других доходов) были бы применены оба вычета (и при продаже в размере 1 млн. рублей и при покупке в максимальном размере 2 млн. рублей). Возможно, совсем бы обнулили налоговую базу... Но увы!
За 2015 год НДФЛ от продажи Вы уже заплатили и его не вернуть. Сейчас Вы задекларируете вычет от покупки ЖП и возврат налога получите за 2016 год, он перенесётся на будущие периоды. Возврат налога за прошлые периоды осуществляется только для неработающих пенсионеров. См.: ст. 216, 217.1, 220 Налогового кодекса РФ.
05.01.2017, 22:23
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
За 2016 год будет учтена сумма.
Ст. 229 НК РФ даёт время на подачу декларации до 30 апреля следующего года за отчётным.
Если пенсионер, можете взять вычет за предыдущие 3 года.
Ст. 220 НК РФ гласит:
"У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов."
05.01.2017, 17:02
Декларация при продаже квартиры должна быть сдана в органы налоговой службы по месту прописки до 30 апреля того года, который идет следом за годом совершения продажи (положение устанавливается ст. 229 НК РФ).
05.01.2017, 17:03
будет ли сумма уплаченного налога с продажи квартиры учавствовать при расчете суммы выплаты при оформлении вычета по купленной в 2016 году квартире-не будет учитываться.
Вы платили налог от дохода-ст.217 и 220 нкрф.
05.01.2017, 19:29
Вы на вопрос ответьте а не выпрашивайте приватных платных консультаций!!! Ни один не второй по существу не ответили!!! Настоящие юристы!!!
05.01.2017, 17:09
Вы на вопрос ответьте а не выпрашивайте приватных платных консультаций!!!
Я ответила Вам по существу. Посмотрите. И я не вижу смысла приватно (платно) консультировать Вас. Ситуация Ваша бесперспективная, к сожалению.
05.01.2017, 22:26
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по налоговому вычету за приобретенную квартиру и невыплаченной сумме - возможность подачи документов в 2016 году.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2012 и подаче декларации за 2014?
Вопросы о декларации и возврате налогов по имущественному вычету и обучению в 2013 году
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Возможен ли получение имущественного налогового вычета и возврат подоходного налога при продаже акций и приобретении квартиры?
Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015
Как провести налоговый вычет при продаже квартиры, которую ранее приобретали по ипотеке и подавали на возврат налога?
Вопрос о получении остатка налогового вычета по процентам за 2015 год при продаже квартиры в ипотеку входит в налоговую
Возможен ли возврат остатка налогового вычета за лечение в счет вычета за купленную квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут