Как провести налоговый вычет при продаже квартиры, которую ранее приобретали по ипотеке и подавали на возврат налога?

Вопрос №2802876 из г. Урай
опубликован 24.10.2013, 18:03

В 2006 году купил квартиру по ипотеке. Подал на возврат налогов от стоимости квартиры, то есть не получал возврат на уплаченные банку проценты по ипотеке. Получил часть суммы, дальше сменил работу и не подал документы в налоговую на следующий год. Квартиру продал в 2012 г., но так как подарил долю сыну менее трех лет назад, то в 2013 году заплатил за сына подоходный налог с продажи квартиры за отчетный 2012 год. В 2012 году купил новую квартиру по ипотеке, могу ли я получить возврат налога за долю сына в новой квартире (он возврат ранее не получал) и за проценты по ипотечному кредиту полученному мной. Или вернуть уже уплаченный подоходный налог за первую квартиру за сына, компенсировав данную сумму положенным сыну возвратом от покупки в том же году второй квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36194 отзыва

Возврат налогов(налоговый вычет) предусмотрен однократно, 13 процентов от суммы не выше 2 млн. , т.е. 260т.р. Но с 1 января 2014года в налоговый кодекс вносятся изменения, возможно вы сможете вернуть еще часть суммы, так как налоговый вычет может быть предоставлен с суммы 3 млн. руб.

24.10.2013, 18:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Вычет при продаже даётся неограниченное число раз — сколько раз Вы продавали недвижимость, в отличие от вычета при покупке недвижимости, который даётся однократно в течении жизни.

Размер вычета зависит от времени, в течении которого Вы владели недвижимостью — более 3-х лет до момента продажи или менее.

24.10.2013, 18:13

Спросить юриста